energielabel.png
Blog

Woning verkopen zonder energielabel? Een kostbare fout - voorkom boetes met Prinsenhof Notarissen

Sta je op het punt je woning te verkopen? Dan wil je natuurlijk dat alles juridisch klopt. Eén fout zien we vaak terugkomen: vergeten een energielabel bij de verkoop van een woning. En dat kan vervelende en dure gevolgen hebben. Bij Prinsenhof Notarissen zorgen we ervoor dat jij alle regels helder voor ogen hebt en geen risico loopt op een boete.

Leestijd: min.

Energielabel bij woningverkoop: verplicht en controleerbaar

Het energielabel is verplicht bij woningverkoop. Het informeert de koper over de energiezuinigheid van het huis en laat zien waar nog winst te behalen valt. De wet is duidelijk: als verkoper moet je een geldig label aanleveren bij de overdracht. Doe je dat niet? Dan loop je het risico op een boete voor geen energielabel bij verkoop woning. Die boetes kunnen oplopen tot honderden euro’s. Bij Prinsenhof leggen we je precies uit wat je rechten en plichten zijn, zodat jij met zekerheid kunt verkopen.

Twee rechtszaken die duidelijkheid geven

In een zaak bij de Rechtbank Midden-Nederland verkochten ouders hun woning aan hun dochter, zonder energielabel. Ze dachten dat het bij een woning verkopen aan een familielid niet nodig was. Toch kregen beide partijen een boete van €225. De rechter oordeelde: het energielabel is verplicht, ook bij familieoverdracht.

Een andere zaak speelde bij de Rechtbank Den Haag. Een verkoper dacht dat een energielabel niet nodig was omdat het pand toch gesloopt zou worden door een projectontwikkelaar. Fout gedacht. De boete bedroeg €435. Dit benadrukt: uitzonderingen op de energielabelverplichting bij verkoop woning zijn zeldzaam.

Prinsenhof Notarissen regelt het. Snel, helder en goed.

Wil je jouw woning verkopen en weet je niet zeker of jouw energielabel in orde is? Bij Prinsenhof Notarissen staan we naast je. Wij luisteren naar jouw situatie, geven advies op maat en zorgen voor een vlekkeloos proces. Dankzij onze kennis van juridische begeleiding bij woningverkoop en onze no-nonsense aanpak weet jij precies waar je aan toe bent.

We zijn niet alleen jouw notaris voor woningverkoop, maar ook je juridische partner bij elke stap. Met duidelijke communicatie, korte lijnen en een ondernemende mindset helpen we je om fouten te voorkomen en zekerheid te creëren.

Kies voor zekerheid. Kies voor Prinsenhof Notarissen.

Bij Prinsenhof Notarissen geloven we in goed luisteren, helder uitleggen en slim handelen. Of je nu particulier bent of ondernemer, een woning verkoopt aan een bekende of via de markt, we staan voor je klaar. We regelen alles op tijd, correct en volledig afgestemd op jouw situatie.

 

Woning verkopen? Laat ons je helpen om alles juridisch waterdicht te maken.


Neem vandaag nog contact op met Prinsenhof Notarissen voor advies over het energielabel, woningverkoop en alle andere juridische verplichtingen.

Meer nieuws
vereniging3.jpg
Statutenwijziging bij verenigingen: zo voorkom je dat een lage opkomst alles blokkeert

Wanneer je als vereniging de koers wilt aanpassen spelen de statuten een belangrijke rol. Dit zijn de spelregels waarop je organisatie draait. De notaris legt deze statuten vast bij de oprichting en kan ze later wijzigen via een notariële akte. Soms wil een vereniging zelf aanpassingen doorvoeren omdat er andere keuzes worden gemaakt. In andere gevallen is een wijziging verplicht, bijvoorbeeld door richtlijnen van een koepelorganisatie. Vaak moet een besluit dan ook nog binnen een vastgestelde termijn worden genomen. In de praktijk zien we dat verenigingen regelmatig vastlopen doordat er onvoldoende leden aanwezig zijn tijdens de vergadering. Daardoor kan er geen rechtsgeldig besluit worden genomen. Bij Prinsenhof Notarissen begrijpen we hoe vervelend dit kan zijn. Daarom luisteren we naar wat er speelt en denken we actief mee over oplossingen die passen binnen de wet.

mel.jpg
Mélany Doomen over groeien, vertrouwen en werken bij Prinsenhof

Een warm begin Bij Prinsenhof draait het om mensen. Dat merk je meteen als je Mélany ontmoet. Ze begon hier ooit als stagiair en groeide uit tot junior notarieel medewerker ondernemingsrecht. Naast haar werk volgt ze de klerkenopleiding met de specialisatie ondernemingsrecht. Met een blik op de toekomst wil ze zich daarna verder verdiepen in familierecht. Tijdens haar opleiding juridische administratieve dienstverlening wist Mélany al dat ze bij een notariskantoor wilde werken. Het persoonlijke contact en het idee dat je mensen helpt bij een nieuw hoofdstuk in hun leven spraken haar direct aan. “Ik vond de warme sfeer die hier hangt zó fijn. Dat trok me echt aan. En juist omdat je hier mensen helpt in zulke bijzondere momenten, werk ik hier met veel plezier.”

testament3.jpg
Een testament verloopt niet, maar jouw leven wel: wanneer herzien?

Een testament verloopt niet, maar je leven verandert wel. Wat ooit goed geregeld leek, kan na verloop van tijd minder goed aansluiten bij jouw situatie. Zeker wanneer je testament is opgesteld vóór 2003 is het belangrijk om dit samen met de notaris te laten controleren. Zo weet je zeker dat alles nog klopt met jouw huidige wensen en omstandigheden. Bij Prinsenhof Notarissen kijken we niet alleen naar de juridische kant, maar ook naar jouw persoonlijke verhaal. We nemen de tijd om te luisteren, denken mee en geven advies dat past bij jouw leven nu én in de toekomst.

Contact Maak een afspraak

Wil je je vraag of behoefte voorleggen aan een van onze specialisten? Neem dan contact met ons op, zodat we een afspraak kunnen inplannen.

Liever even persoonlijk contact?

Dat kan natuurlijk ook. Bel ons of stuur ons een mailtje. We horen graag van je.