Sta je op het punt je woning te verkopen? Dan wil je natuurlijk dat alles juridisch klopt. Eén fout zien we vaak terugkomen: vergeten een energielabel bij de verkoop van een woning. En dat kan vervelende en dure gevolgen hebben. Bij Prinsenhof Notarissen zorgen we ervoor dat jij alle regels helder voor ogen hebt en geen risico loopt op een boete.
Het energielabel is verplicht bij woningverkoop. Het informeert de koper over de energiezuinigheid van het huis en laat zien waar nog winst te behalen valt. De wet is duidelijk: als verkoper moet je een geldig label aanleveren bij de overdracht. Doe je dat niet? Dan loop je het risico op een boete voor geen energielabel bij verkoop woning. Die boetes kunnen oplopen tot honderden euro’s. Bij Prinsenhof leggen we je precies uit wat je rechten en plichten zijn, zodat jij met zekerheid kunt verkopen.
In een zaak bij de Rechtbank Midden-Nederland verkochten ouders hun woning aan hun dochter, zonder energielabel. Ze dachten dat het bij een woning verkopen aan een familielid niet nodig was. Toch kregen beide partijen een boete van €225. De rechter oordeelde: het energielabel is verplicht, ook bij familieoverdracht.
Een andere zaak speelde bij de Rechtbank Den Haag. Een verkoper dacht dat een energielabel niet nodig was omdat het pand toch gesloopt zou worden door een projectontwikkelaar. Fout gedacht. De boete bedroeg €435. Dit benadrukt: uitzonderingen op de energielabelverplichting bij verkoop woning zijn zeldzaam.
Wil je jouw woning verkopen en weet je niet zeker of jouw energielabel in orde is? Bij Prinsenhof Notarissen staan we naast je. Wij luisteren naar jouw situatie, geven advies op maat en zorgen voor een vlekkeloos proces. Dankzij onze kennis van juridische begeleiding bij woningverkoop en onze no-nonsense aanpak weet jij precies waar je aan toe bent.
We zijn niet alleen jouw notaris voor woningverkoop, maar ook je juridische partner bij elke stap. Met duidelijke communicatie, korte lijnen en een ondernemende mindset helpen we je om fouten te voorkomen en zekerheid te creëren.
Bij Prinsenhof Notarissen geloven we in goed luisteren, helder uitleggen en slim handelen. Of je nu particulier bent of ondernemer, een woning verkoopt aan een bekende of via de markt, we staan voor je klaar. We regelen alles op tijd, correct en volledig afgestemd op jouw situatie.
Woning verkopen? Laat ons je helpen om alles juridisch waterdicht te maken.
Neem vandaag nog contact op met Prinsenhof Notarissen voor advies over het energielabel, woningverkoop en alle andere juridische verplichtingen.
Een scheiding regel je niet van de ene op de andere dag. Er komt veel bij kijken, ook juridisch. Maar stel dat je tijdens zo’n scheidingsprocedure overlijdt… wie zijn dan jouw erfgenamen? In sommige gevallen kan je (bijna-)ex-partner alsnog je bezittingen erven. Iets wat je misschien juist níet wilt. Gelukkig kun je dat voorkomen.
Steeds meer huiseigenaren overwegen om een groenstrook van de gemeente te kopen. Logisch: het stukje grond langs je tuin of oprit lijkt misschien klein, maar kan veel betekenen voor jouw woongenot. Toch is het belangrijk om goed beslagen ten ijs te komen, want een groenstrook kopen van de gemeente gaat verder dan alleen een handtekening zetten. Bij Prinsenhof Notarissen luisteren we naar jouw situatie, inspireren we je met inzicht in de regels en ondernemen we snel en zorgvuldig, zodat jij met zekerheid koopt.
Ben je student notarieel recht en denk je na over een bijbaan bij een notariskantoor? Laat je inspireren door het verhaal van Sevilay. Zij is 21 jaar en zit in het laatste jaar van haar bachelor notarieel recht in Leiden. Sinds negen maanden werkt ze vier dagen per week bij Prinsenhof Notarissen. “Het is de beste keuze die ik kon maken naast mijn studie,” vertelt ze enthousiast.
Wil je je vraag of behoefte voorleggen aan een van onze specialisten? Neem dan contact met ons op, zodat we een afspraak kunnen inplannen.
Dat kan natuurlijk ook. Bel ons of stuur ons een mailtje. We horen graag van je.