Woning & hypotheek

Verdeling van een woning

Als je samen met je partner een woning hebt gekocht en uit elkaar gaat, of als je samen met anderen erfgenaam bent van iemand met een woning, moet de woning worden verdeeld. In dat geval moet er een ‘akte van verdeling’ worden opgemaakt bij de notaris. Prinsenhof Notarissen kan dit voor u regelen.

splitsing.jpg

Waarde van de woning

Voordat de woning kan worden verdeeld, moet de waarde daarvan worden vastgesteld. Dit doet een onafhankelijk taxateur. Ook moet er worden gekeken naar de onderlinge verdeling van schulden (zoals een hypotheekschuld) die er op de woning rusten. Alle partijen moeten instemmen met voorgestelde verdeling.

Verdeling bij echtscheiding of einde samenleving

Ben je gehuwd in gemeenschap van goederen, dan wordt de woning in principe 50/50 verdeeld, tenzij er andere afspraken zijn gemaakt. Bij huwelijkse voorwaarden gelden de contractafspraken tussen partijen, die in de akte van huwelijkse voorwaarden zijn vastgelegd. Het is mogelijk om bij echtscheiding of einde samenleving gebruik te maken van een uitkoopregeling, waarbij één van de partners het deel van de woning van de ander overneemt door uitbetaling.

Verdeling bij overlijden

Ook kan het zo zijn dat een woning door overlijden moet worden verdeeld op grond van een testament of volgens de wet. De erfgenamen van de overledene kunnen besluiten de woning te verkopen en de opbrengst daarvan te verdelen. Daarnaast kan een van de erfgenamen de woning overnemen door de rest uit te kopen.

Meer informatie?

Wil je meer weten over het proces van de verdeling van een woning? Neem dan contact op met Prinsenhof Notarissen voor persoonlijk advies. Wij zorgen ervoor dat alles juridisch goed is vastgelegd, zodat de verdeling van de woning soepel en correct zal verlopen. Bij Prinsenhof Notarissen staan we klaar om je te helpen met deskundig en betrouwbaar advies.

Contact Maak een afspraak

Wil je je vraag of behoefte voorleggen aan een van onze specialisten? Neem dan contact met ons op, zodat we een afspraak kunnen inplannen.

Liever even persoonlijk contact?

Dat kan natuurlijk ook. Bel ons of stuur ons een mailtje. We horen graag van je.