Overdracht woning (nieuwe hypotheek)
Bij Prinsenhof Notarissen helpen we je graag bij de overdracht van je woning en het regelen van een nieuwe hypotheek. Of het nu gaat om het opstellen van de koopovereenkomst, de eigendomsoverdracht of het afsluiten van een hypotheek, wij zorgen ervoor dat alles juridisch goed is vastgelegd. Zo kun jij met een gerust hart van je nieuwe woning genieten.
Koopovereenkomst en eigendomsoverdracht
De koop en verkoop van een woning begint met een schriftelijke koopovereenkomst tussen verkoper en koper. Hierin worden de afspraken over de eigendomsoverdracht vastgelegd, inclusief de transportdatum. Op deze datum tekenen beide partijen de notariële akte van levering, ook wel de transportakte genoemd, en wordt de eigendomsoverdracht afgerond door inschrijving in het Kadaster.
Financiële afspraken en schenkingen
Bij het kopen van een woning met je partner kun je ervoor kiezen om de woning 50/50 te financieren, maar er zijn ook andere verhoudingen mogelijk die financieel voordeliger kunnen zijn. Daarnaast kunnen ouders een eenmalig verhoogde belastingvrije schenking doen, die kan worden gebruikt voor de aankoop van een woning. Prinsenhof Notarissen adviseert je graag over de beste opties en zorgt voor een correcte vastlegging van schenkingen en eigendomsverhoudingen.
Hypotheekakte en kosten koper
Bij het afsluiten van een hypotheek wordt een recht van hypotheek vastgelegd in een notariële akte, wat de bank zekerheid biedt voor de lening. Wij regelen de transportakte en hypotheekakte vaak samen. In de koopovereenkomst kunnen ontbindende voorwaarden worden opgenomen, zoals financieringsvoorbehoud of bouwkundig onderzoek. De kosten koper, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten, worden meestal door de koper betaald.
Meer informatie
Wil je meer weten over de overdracht van een woning of het afsluiten van een hypotheek? Bekijk dan de brochure “Woning kopen” op de website www.notaris.nl. Voor persoonlijk advies kun je altijd contact met ons opnemen. Bij Prinsenhof Notarissen staan we klaar om je te helpen met deskundig en betrouwbaar advies.
Wil je je vraag of behoefte voorleggen aan een van onze specialisten? Neem dan contact met ons op, zodat we een afspraak kunnen inplannen.
Dat kan natuurlijk ook. Bel ons of stuur ons een mailtje. We horen graag van je.