kostenkoper(1).jpg
Blog

Wat zijn de "kosten koper" ?

Wat zijn "kosten koper"? En waarom is het slim om daar nú al over na te denken? Sta je op het punt een woning te kopen? Dan krijg je – naast de aankoopprijs – ook te maken met "kosten koper" (k.k.). Maar wat betekent dat eigenlijk precies?

Leestijd: min.

Een korte uitleg:

Bij een bestaande woning betaal je als koper meestal de kosten voor:

  • de overdrachtsbelasting (2% van de aankoopprijs)
  • inschrijving van aktes bij het Kadaster
  • notariskosten voor de hypotheekakte en leveringsakte

De notaris zorgt ervoor dat alles juridisch klopt én op het juiste moment gebeurt. Denk aan onderzoeken, afspraken met de bank en betaling aan de verkoper. Alles geregeld en dat geeft rust. De kosten hiervoor liggen gemiddeld rond de €. 1.300, maar verschillen per situatie en kantoor.

Bij nieuwbouw betaal je meestal géén overdrachtsbelasting, maar juist btw. Ook de afspraken over wie wat betaalt kunnen dan anders liggen. Goed dus om dat op tijd te checken.

Wil je weten wat de kosten koper in jouw situatie betekenen?

Dan denken we graag met je mee. We luisteren naar jouw verhaal en leggen helder uit waar je aan toe bent. Zo zorgen we samen voor zekerheid – nu én straks.

Meer nieuws
fotoam.jpg
Van toevallig binnenrollen tot ondernemend notaris. Hoe een Rotterdamse jurist een modern notariaat bouwt in een Brabants dorp.

Dat Anne-Marie Snel vandaag als notaris-ondernemer in Prinsenbeek een gespecialiseerd, modern notariskantoor runt, was nooit het uitgetekende plan. Sterker nog: haar loopbaan in het notariaat begon doordat ze op het juiste moment een afslag nam die vooral pragmatisch leek. Toevallig, maar achteraf precies de goede. Als rechtenstudent wilde ze de advocatuur in, het liefst midden in het familierecht. Tijdens haar stage op een klein Rotterdams advocatenkantoor dook ze in een wereld vol procederen, emoties en menselijk drama precies het werkveld dat haar aantrok. Maar halverwege de jaren negentig bleek het lastig om een plek te vinden in de advocatuur. Via haar stagekantoor kwam er geen baan als advocaat, wél een warme aanbeveling richting een notariskantoor. Ze had Nederlands recht gestudeerd en wist weinig van het notariaat. Toch stapte ze in. In september 1994 begon ze als jurist op een klein Rotterdams notariskantoor. Die ogenschijnlijk toevallige overstap bleek de basis voor alles wat volgde.

vereniging3.jpg
Statutenwijziging bij verenigingen: zo voorkom je dat een lage opkomst alles blokkeert

Wanneer je als vereniging de koers wilt aanpassen spelen de statuten een belangrijke rol. Dit zijn de spelregels waarop je organisatie draait. De notaris legt deze statuten vast bij de oprichting en kan ze later wijzigen via een notariële akte. Soms wil een vereniging zelf aanpassingen doorvoeren omdat er andere keuzes worden gemaakt. In andere gevallen is een wijziging verplicht, bijvoorbeeld door richtlijnen van een koepelorganisatie. Vaak moet een besluit dan ook nog binnen een vastgestelde termijn worden genomen. In de praktijk zien we dat verenigingen regelmatig vastlopen doordat er onvoldoende leden aanwezig zijn tijdens de vergadering. Daardoor kan er geen rechtsgeldig besluit worden genomen. Bij Prinsenhof Notariaat begrijpen we hoe vervelend dit kan zijn. Daarom luisteren we naar wat er speelt en denken we actief mee over oplossingen die passen binnen de wet.

mel.jpg
Mélany Doomen over groeien, vertrouwen en werken bij Prinsenhof

Een warm begin Bij Prinsenhof draait het om mensen. Dat merk je meteen als je Mélany ontmoet. Ze begon hier ooit als stagiair en groeide uit tot junior notarieel medewerker ondernemingsrecht. Naast haar werk volgt ze de klerkenopleiding met de specialisatie ondernemingsrecht. Met een blik op de toekomst wil ze zich daarna verder verdiepen in familierecht. Tijdens haar opleiding juridische administratieve dienstverlening wist Mélany al dat ze bij een notariskantoor wilde werken. Het persoonlijke contact en het idee dat je mensen helpt bij een nieuw hoofdstuk in hun leven spraken haar direct aan. “Ik vond de warme sfeer die hier hangt zó fijn. Dat trok me echt aan. En juist omdat je hier mensen helpt in zulke bijzondere momenten, werk ik hier met veel plezier.”

Contact Maak een afspraak

Wil je je vraag of behoefte voorleggen aan een van onze specialisten? Neem dan contact met ons op, zodat we een afspraak kunnen inplannen.

Liever even persoonlijk contact?

Dat kan natuurlijk ook. Bel ons of stuur ons een mailtje. We horen graag van je.